ยินดีต้อนรับสู่ อาทิตย์พาร์ทเม้นการบำบัดเป็นเจ็ดวันสนใจทั้งหมดเรื่องสแกนดิเนเวี (บ่อยกำหนดไว้ที่ประเทศของสวีเดน,เดนมาร์กและนอร์เวย์น) บางครั้งมันดูเหมือนว่าคนทั้งโลกคือหมกมุ่นกับการพยายามที่จะคัดลอกมุมของลูกโลกจากมัน รูปแบบ ต้องของมันตอนนี้-ดัง ธีกรรมนอก สำหรับสัปดาห์หน้าเราจะต้องดูทั้งหมดของมันทำความสะอาดบ้าน.ป๊อปวัฒนธรรมและแน่นอนเยอะแยะตาองการความช่วยเหลือจากการออกแบบแรงบันดาลใจ ดึงผ้าห่มและ กับพวกเรา ในปี ฉันเป็น โสดตัวเองจ้าและได้รับพรให้ครั้งเดียวในชีวิตกับส่วนผสมของโพสต์-กลิ่นไก่หรือเปบ้านพักตลาดนั่นไม่ได้รึยัง,ตามประวัติน้อยน่าสนใจการเต้นที่เกือบสมบูณณ์แบบแล้คะแนนเครดิตและเป็นของลำดับการสืบทองจากตากับยายของผมมันเป็นแค่ที่ถูกต้องขนาดสำหรับเป็นเงินงวดในตอนนั้น ฉันเจอน่ารักยุค สองร้อยตารางฟุตสองห้องนอน ในสวีเดนถูกกฏหมาย,แคลิฟอร์เนียกับเยี่ยมกระดูกและไมเยอร์ค้นมะนาวต้นไม้อยู่ในสวนหลังบ้านกำลังนั้นแค่ต้องการภาพ(กำแพงถูกรวมไม่ใช่สองคนแต่สามคนม่านบังแดดของเหล็ ตอนที่ฉันซื้อ มัน) ฉันวางแผนที่จะอยู่ที่นั่นเพื่ออย่างน้อยสิบปีแล้ว เพราะว่าจักรวาลจริงที่วางแผนปีครึ่งต่อมาผมเจอน่ารักออสวีเดนคนที่อยู่ในสหรัฐอเมริกาเป็นหนึ่งปีเรียนอกจากถือศีลพักงาน เราเรียกกันว่า"สมบูรณ์แบบเพราะก็เหมือนกัของพวกเราต้องการอะไรจริงจัง"ความสัมพันธ์เร็วกลายเป็นฉันสมัครสวีเดนวีซ่าและการที่น่ารัก พร้อมที่จะวางตลาดนะ สามปีหลังจากลังซื้อแรกของฉันกลับบ้าน,ฉันไปซื้อแรกของสวีเดนอพาร์ทเม้นเป็น ตารางฟุตหนึ่งห้องนอนในอพาร์ทเมนต์สตอกโฮล์มนะ และตอนนี้สามปีหลังจากการซื้องนั้นฉันพบว่าตัวเองแต่งงานกัน ใน และฉันในตลาดอีกครั้งสำหรับบางอย่างที่ใหญ่กว่า ดังนั้น,ยังไงก็คือซื้ออยู่ในสวีเดนต่างจากสหรัฐอเมริกาอยู่ในหนทางบางอย่างไม่ได้หรอกและในอีกทางแตกต่างกันมากนักหรอก ใหญ่ ที่นี่ชัดเจนของผมสหรัฐอเมริกากลับบ้านคุณซื้ประสบการณ์ทั้งหมดจากในซานฟรานซิสโกเบย์แต่พวกพื้นที่เป็นพิเศษและราคาแพงอสังหาริมทรัพย์ท้องตลาด และของฉันสวีเดนประสบการณ์ทั้งหมดจากในเซ็นทรัล โรคสต๊อกโฮล์ม(โดยเฉพาะบน),ยังเป็นพิเศษมากแพงอสังหาริมทรัพย์ท้องตลาด ฉันบ่อยแค่ล้อเล่นผมเป็นคนเดียว ในสวีเดนใครดูเหมือนโรคสต๊อกโฮล์มและคิดนะ,หือ,คาของพวกมันก็แพงลิบลิ่นไม่ได้แย่อยู่ที่นี่ แต่เมื่อเทียบกับที่อ่าวบริเวณพวกเขาค่อนข้างที่สามารถซื้อได้ เช่นระเบีย ตอนนี้โดยเฉลี่ยแล้วราคาในเซ็นทรัลนโรคสต๊อกโฮล์มเป็น, ต่อตารามิเตอร์หรือ ตร.ฟุต เปรียบเทียบกับที่เฉลี่ยราคาในซานฟรานซิสโกเป็นอยู่,ร้อย ต่อตารามิเตอร์หรือ,ร้อย ตร.ฟุต อยู่ในสตอกโฮล์มและมันพื้นที่รอบๆบริเวณ,พาร์ทเมนต์และบ้านพเล็กกว่านี้ สำหรับอพาร์ทเม้นคิดว่าอีกนิวยอร์ไซกว่าผู้ใหญ่บนรองเท้าส้นเตี้ยอยู่ในชิคาโกหรือแคลิฟอร์เนีย ไม่เหมือนนิวยอร์กสวีเดนอพาร์ทเมนต์มากเอ่อ-วางแผนจะขยายใหญ่สุดอวกาศ ของเราปัจจุบันที่อยู่ในสตอกโฮล์มมากขนาดใหญ่สำหรับหนึ่งห้องนอนอพาร์ทเม้นแต่มันเป็นหนึ่งขอที่แทบไม่ทิ้งร่องรอยในโลกที่ฉันเคยอาศัยอยู่ในนี้ อีกอย่างขนาด-ความแตกต่าง,นี่คือที่ใหญ่ที่สุดความแตกต่างระหว่างการซื้อบ้านในสวีเดนปัจจุบันเปรียบเทียบกับคนติดหนี้นาย:ใน นายเทียน,หนึ่งในแรงบันดาลของฉันผู้คนทำตอนที่เริ่มต้นเพื่อนบ้านออกล่าก็คือหาผู้สังหาริมทรัพย์เจ้าหน้าที่งานของเจ้าคือการช่วยคุณหาที่ถูกต้องที่จะซื้อเตรียมของคุณประมูลและเจรจาในนามของคุณระหว่างทางกฏหมายการต่อรองได้ แต่ในสวีเดน,ไม่มีคนซื้อขอ น อพาร์ทเม้นของคุบ้านออกล่าในของตัวเองและสถานที่เสนอราคาสูงตรงกับคนขายคือนายหน้าขายประกัน คนขายคือตัวแทนแล้วเป็นตัวแทนทั้งสองงานปาร์ตี้ที่ถูกกฎหมายส่วนหนึ่งของการต่อรองได้ ของฉันเองปัจจุบัน(หนังสือขายน)รซื้อขาย,อธิบายกับผมว่าอย่างถูกกฎหมายเจ้าหน้าที่คือต้องการที่จะยืนยันข้อตกลงคืออย่างเท่าเทียมกันประโยชน์ทั้งสองปาร์ตี้นะ สิ่งเดียวที่ช้าในหนังสือขายด้วยเสน่ห์ทั้งสามคุณก็น่าจะเป็นที่ที่เจ้าหน้าที่เป็นหน้าที่ต้องได้ราคาดีที่สุดสำหรับพวกเขา ตั้งแต่ส่วนใหญ่ของอพาร์ทเม้นขายตอนอยู่ในเหลือเชื่อมีการแข่งขันสูงหน่อยเปิดประมูลโพรเซส(องกลัวนี้),นี่คือประสบความสำเร็จค่อนข้าขอโทษที่รบกวนคุณ สัญญาต้องการสามปีการศึกษามหาวิทยาลัยตามด้วย สัปดาห์ โปรแกรมอันการเติมคำให้สมบูรณ์ของคุณ ใช้ได้กับรัฐบาลหนีบอร์ดของคุณสำหรับใบอนุญาตแล้วก็หางานทำ เพื่อช่วยเกี่ยวกับบ้านส่วนหนึ่งของสิ่งที่มีขนาดใหญ่กลางออนไลน์การเรียกรายการบริการมันเป็นม้วนอันเป็นเจ้าของโดยหลายของที่ใหญ่ที่สุดตัวแทนขายบริษัทและ อยู่ เปอร์เซ็นต์ของอสังหาริมทรัพย์ กในสวีเดน มันเป็นจริงในเกมนั้นในน ประเทศ อสังหาริมทรัพย์มีหน่วยงานของ บของตัวเองเว็บไซต์และมันคือสวีเดนเวอร์ชั่นของเครกส์ลิสต์แต่ถ้าคุณไม่ได้ขายบ้านของคุณจากตลาดมันจะต้องไป น นั่นคือทั้งสองเป็นเว็บและโปรแกรเวอร์ชั่นและมันจะอนุญาตให้คุณตั้งค่าขึ้นมากกล่องแสดงรายละเอียดกำลังกรองเช่นเดียวหลายระดับของแจ้งเตือนและรายชื่อมาคล้ายกับ น เหมือนของสหรัฐอเมริกา ฉันยอมรับว่าค่อนข้างจะเป็น นติดยา ฉันมองดูมันตอนที่ฉัน ลังมองหาอพาร์ทเม้นเหมือนฉันตอนนี้แต่ก็ยังตอนที่ดีแล้วลูกรู้นิว่าอะไรซูซาน? คุณทำให้คุณเสนอราคาสูจริงของเวลาส่วนใหญ่เป็นผ่านทางข้อความ ที่เปิดบ้านคุณเซ็นชื่อเข้าในรายชื่อกับหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ วันต่อไปคือเจ้าหน้าที่ที่จะเริ่มเรียก รอบๆขอให้เสนอราคาสูง เมื่อคนแรกที่เสนอราคาสูงทุกคนอยู่ในรายชื่อได้ข้อความบอกว่าจำนวนเงินโดบประมาณของประมูลจาก อีก สามารถงั้นหรือข้อความโทรหาเจ้าหน้าที่ต้องการควาเล็กน้อ ประมูลปกติแล้วใครให้สูงกว่านี้คือที่ไหนทั้งนั้นจาก, (เรื่อง,ร้อย)ไป, ดอลลาร์ได้สูญ แม้ว่าตอนไหนในเกมเสนอราคาสูสามารถกระโดดขึ้น, น มันไม่ใช่กลุ่มข้อความคุณส่งข้อความหาโดยตรงไปที่ตัวแทนและการซื้อขายอมให้ทุกคนรู้ว่าตอนที่กำลังประมูลถูกเลี้ยง เป็นแบบนี้ต่อไปอีกสองคนต้องห้าวันจนกว่ามีเพียงคนเดียว เหลืออยู่นะ ผู้ชนะประมูลโดยทั่วไปจะเป็นห้าคนต้องยี่สิบเปอร์เซ็นต์ทางกรายการด้วยราคา ครั้งสุดท้ายที่เราซื้ออพาร์ทเม้นยอมรับเสนอราคาสูเป็นปกติยี่สิบเปอร์เซ็นต์เหนือจากราคาที่เสนอขาย ตอนนี้ในนช้าลงตลาดการเรียกรายการคาของพวกมันก็แพงลิบลิ่ใกล้ชิดกับรับเสนอราคาสูง โพรเซสเป็นเส้นประสาท อย่างที่คุณไม่รู้หรอกว่าต้องสูงคนอื่นยินดีต้องไปแล้ว อย่างไรก็ตามไม่เหมือนอยู่ในสหรัฐอเมริกาอยู่ไหนคุณโยนออกไปเดียวข้อเสนอ และแข่งของคุณนิ้วชี้ของคุณว่ามันเป็นจุดที่สูงสุด(แม้ว่ามันจะเป็น, สูงกว่าอีกห้าคน)ในสวีเดนนายเป็นมากกว่าคุณจ่ายเงินให้ค่าตลาดตั้งแต่นั้นเป็นความโปร่งแสงในตามคำสั่งขั้นตอน ทั้งหมดนี้ฉันเป็นมากกชอบของสวีเดนตามคำสั่งของระบบเพราะเรื่องนี้แต่สุดๆองการแข่งขันคนที่มีช่วงเวลาที่ยากลำบากหยุดอาจจะไม่ทำเป็นดีกับมัน ปกติแล้วมันมักจะสัญญาก็คือเซ็นต์เพียงแค่หนึ่งต้องยี่สิบสี่ชั่วโมงหลังจากที่ตามคำสั่งจบลง. ไม่สามารถมองเห็นได้ทำให้ไม่สามารถมองเห็น)ในสมเหตุสมผลจำนวนมากขอเวลาทั้งสองคนซื้อและขายจะต้องร่วมมือกับการซื้อขายที่จะต้องแก้ไขปัญหานะรเจรจาไกล่เกลี่ยสไตล์วิคทอเรียหรอก มันเป็นบ่อยนักพิจารณาเรื่องง่ายอย่างถูกกฎหมาต้องรับกลับบ้านแล้วจากนั้นขายมากกว่าพยายามกลับออกไปหลังจากเซ็นสัญญา อย่างน้อยก็สำหรับสองสามปีที่ผ่านมาคุณต้องเตรียมพร้อมที่จะตะครุตอนที่ซื้อบ้าน คิดถึงเรื่องไทม์ไลน์:การโฆษณาไปใน ในตอนจบของสัปดาห์ที่เปิดบ้านเกิดขึ้นในวันอาทิตย์หน้าและนวันจันทร์ตอนเย็น,ใครให้สูงกว่านี้เริ่มต้นวันอังคารและสัญญาคือโดยทั่วไปแล้วเซ็นต์ ก่อนวันศุกร์ถ้าไม่ใช่วันพุธตอนบ่าย นั่นเป็นสองสัปดาห์แม็กซ์ ปกติแล้วคุณต้องตัดสินใจจะซื้อภายในสี่สิบแปดชั่วโมงหลังจากที่ใช้เวลาน้อยกว่าครึ่งอยู่ในอพาร์ทเมนท์ ที่คลาสสิคนอเมริกัน ปีแก้ไขค่าจำนองบ้านคือเรืองของที่นี่ เกือบทุกคนมีตัวลอยบินบนฟ้าแห่งหรือแก้ไขข้อผิดพลาดของอัตราการสำหรับสามถึงห้าปีที่เป็นเวลาที่มากที่สุด เป็นมาตรฐานเงินดาวน์มีอนานมาสิบเปอร์เซ็นต์เลย อย่างไรก็ตามไม่เหมือนอยู่ในคุกฟส่วนใหญ่คนในสตอกโฮล์มไม่มีเป้าหมายของจ่ายเงินให้ออกของค่าจำนองบ้านตอนซื้ออพาร์ทเม้นมันไม่ใช่ความฝันนั่นเป็นส่วนหนึ่งของวัฒนธรรมชอบวิธีที่มันอยู่ในสหรัฐอเมริงนั้นบอกว่าจะเริ่มใน ใหม่กฎหมายเป็นผ่านไปบังคับให้ จริงๆทำให้ความคืบหน้าอะไรบ้างในจ่ายเงินให้ออกของจำนอง ตอนนี้คุณต้องการที่จะ (หรือจ่ายออก)หนึ่งเปอร์เซ็นต์ของเงินกู้ของคุณแต่ละปีถ้าคุณอเงินมากกว่าห้าสิบเปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินมีค่านะ ถ้าคุณเงินมากกว่า เปอร์เซ็นต์คุณต้องจ่ายสองคนเปอร์เซ็นต์ของกู้เงินในแต่ละปี. ถ้าย์สินที่จำนองคืนค่ามากกว่า ห้า ครั้งของคุณทุกปีจนเงินเดือนคุณต้องจ่ายสามคนเปอร์เซ็นต์ของค่าแต่ละปี. สวีเดนอพาร์ทเม้นความเป็นเจ้าของเป็นมากกคล้ายกับคนอเมริกันเพื่อนร่วมปฏิบัติการโครงสร้างกว่าที่คอนโดโครงสร้างของคุณไม่จริงตัวเองอพาร์ทเม้นต์ของคุณอยู่นะว่าคุณเป็นเจ้าของส่วนแบ่งของตึกอีกอย่างถูกต้องอยู่ที่อยู่หน่วยเดียวกับคุณ คุณก็จ่าย เพื่อนร่วมค่าธรรมเนียมปฎิบัติงาน สำหรับสองคน-ห้องนอนของอพาร์ทเม้นในเซ็นทรัลนโรคสต๊อกโฮล์ม,คุณจะจ่ายระหว่างสองคนเป็นร้อยและห้าร้อย ต่อเดือน ที่ค่าธรรมเนียมปกปิดสิ่งที่เหมือนน้ำขยะสายเคเบิลและความร้อน,ที่เพิ่มมานอกเหนือจากตึกต้องดูแลรักษาเรือเนี่ย เหมือนในสหรัฐธนาคารก่อนสิ่งคุณสำหรับบางอย่างจำนวนมากก่อนที่คุณซื้อย แต่ครั้งหนึ่งคุณต้องการยอมรับข้อเสนอยู่อพาร์ทเม้นธนาคารอย่างรวดเร็วแล้วส่งสิ่งเงินกู้ของคุณ(ตามปกติทางโทรศัพท์หรืออินเทอร์เน็ต)สำหรับนั่นพิเศษซื้อก่อนที่คุณเซ็นสัญญาพวกเขาแค่อยากแน่ใจว่าคุณไม่ได้ องตลาดสำหรับอัตราการของคุณกลับบ้านหรือซื้อกลับบ้านมากกว่าที่คุณสามารถจ่ายไหว ฉันคิดว่ากลับบ้านซื้อระบวนการในสวีเดน กับสิ่งที่ฉันได้เรียนรู้ เรื่องสวีเดนวัฒนธรรมในสี่ปีที่ผ่านมามันเป็นมากกกักขังและตั้งสมาธิอยู่บยุติธรรมและมารยาทเคาหนอยและทั้งหมดนี้น้อยลง น ปาร์ตี้ไม่ใช่ นความผิดของกันและกันและนั่นเป็นมากก สำหรับศักยภาพความผิดจากทุกคน ถ้ามีสิ่งหนึ่งเรื่อง คุณสามารถ เรื่องมันนั้นพวกเขาไม่ชอบที่จะให้สร้างความวุ่นวายและเก่งตามกฏฉันโทษ(หรือเครดิต)และโครงสร้างของกลุ่มประสบการณ์ว่ายูสถานเลี้ยงเด็ก ในพวกเด็กๆ ทั้งหมดนี่ถูกบอกว่าคนอเมริกันรู้สึกปลอดภัยกว่าที่ฉันเป็นครั้งแรกที่คนซื้อเพราะว่าฉันมีสนับสนุนของฉันเองเจ้าหน้าที่ที่ผมสามารถเลือกแล้วใครเป็นคนจ่ายเงินเพื่อปกป้องของผลประโยชน์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นอเมริกันอสังหาริมทรัพย์สัญญาเป็นมานานแล้วงั้นเหลือเชื่อค่อนข้างซับซ้อน เป็นอเมริกันใครจะเป็นลูกสาวของทนายฉันเสมอผ่านการฝึกออกไปขวางทางฉันเพื่อปกป้องของตัวเองผลประโยชน์ มันเป็นเรื่องยากที่จะมองท่านและต้องได้รับความเห็นชอบจาสมมติฐานที่ว่าทุกคนสนใจได้รับการคุ้มครอง ในท้ายที่สุดนั่นคือของ แน่นอนว่าหนึ่งพันลักษณะร่วมในการซื้อบ้านอยู่ในอเมริกาสวีเดนหรือจริงๆที่อื่นในโลกนี้มันเหมือนกับคนเดียวที่ใหญ่ที่สุดทางการเงิน,และส่วนใหญ่อารมณ์สดชื่นขึ้นการลงทุนส่วนใหญ่คนอื่นเคยทำ.
